Mar del Plata registra un crecimiento del 70,6% en obra privada y consolida su expansión anual

El gobierno municipal informó que la obra privada en Mar del Plata creció un 70,6% entre enero y noviembre de este año, un dato difundido por la gestión local y registrado en la ciudad durante ese período, consolidando a la construcción como una de las actividades más dinámicas de la economía.

A través de la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano, la administración local destacó “los nuevos récords” y el “pleno empleo en el sector”, acompañado de un fuerte crecimiento en los expedientes. De este modo, “la ciudad reafirma su posición como uno de los distritos con mayor desarrollo constructivo del país, fortaleciendo la inversión privada y profundizando la sinergia con el sector público”.

Entre enero y noviembre se inscribieron 592.877 metros cuadrados correspondientes a obra nueva y a expedientes ingresados para aprobación. La cifra representa un incremento del 70,6% en relación al total del 2024, que cerró con 347.500 metros cuadrados, y proyecta un final de año con indicadores muy superiores y perspectivas favorables para el período siguiente.

La Secretaría conducida por Jorge González atribuyó este crecimiento a la “batería de ordenanzas de incentivo al sector, los estímulos fiscales y un proceso sostenido de modernización, simplificación y agilización administrativa, acompañado de un marco sólido de seguridad jurídica”. Estas herramientas consolidaron la actividad y posicionaron a Mar del Plata entre las ciudades con mayor volumen de metros cuadrados construidos del país.

Desde la implementación de estas políticas en 2021, y pese a las oscilaciones de la economía nacional, la ciudad superó ampliamente los dos millones de metros cuadrados nuevos registrados y aprobados en todo el distrito, abarcando viviendas unifamiliares, multifamiliares y emprendimientos comerciales e industriales.

La construcción se mantiene como uno de los motores productivos locales, con creciente incidencia en el Producto Bruto Geográfico y generando ingresos, empleo y demanda de bienes y servicios en diversos rubros. Dentro del volumen total se incluyen desarrollos de gran escala, como el proyecto Bendu, ubicado en la zona portuaria y próximo a finalizar.

El gobierno local remarcó que “medidas extraordinarias y el impulso de instrumentos administrativos y de gestión innovadores” favorecieron el desarrollo de sectores estratégicos para sostener el círculo virtuoso de inversión, crecimiento y generación de trabajo.

De acuerdo con la delegación local de la UOCRA, esta dinámica deriva en pleno empleo dentro de la actividad, junto con un incremento sostenido en la demanda de capacitaciones de la Escuela de Formación Profesional, donde cada año aumenta la inscripción a cursos vinculados al rubro.

Actualmente, Obras Privadas tramita 5.436 expedientes, lo que implica un aumento del 30% en los últimos cuatro meses. Desde 2021 se procesaron 11.240 trámites relacionados al uso de suelo, reflejando una expansión constante en la presentación de proyectos urbanos.

Entre enero y noviembre de 2025 ya se gestionaron 4.120 Certificados de Escribanía, un 40% más que todo el volumen registrado en 2024. “Este aumento confirma el dinamismo del movimiento inmobiliario y administrativo asociado al crecimiento de la construcción en la ciudad”, concluyó el gobierno municipal.