Lanzaron otra línea de créditos hipotecarios UVA

El Banco Nación presentó ayer una nueva línea de créditos hipotecarios UVA, denominada “Hogares”, y se suma a otras entidades financieras que presentaron propuestas similares en las últimas semanas.

En la presentación de ayer se especificaron los requisitos y quiénes pueden acceder. La entidad financiera destacó la inclusión de una cláusula opcional para “topear” las cuotas y evitar saltos inflacionarios.

En la actualidad, los créditos hipotecarios tienen una tasa promedio del 5 por ciento más la inflación, según difundieron los propios bancos, que en los últimos días, y tras una nueva baja de tasas por parte del BCRA, avanzaron con el lanzamiento de nuevas líneas de préstamos.

Con esta nueva línea crediticia, el Banco Nación se suma a otros bancos que ya salieron a ofrecer préstamos hipotecarios ajustados por inflación, como Hipotecario, Ciudad, Supervielle, ICBC, Banco del Sol y Banco de Córdoba, entre otros.

Se trata de un programa de préstamos hipotecarios para adquisición, refacción, construcción y cambio de vivienda única y de adquisición permanente en todo el país.

En el caso del Banco Nación se priorizarán jurisdicciones que tengan un tratamiento impositivo que no encarezcan los créditos y los instrumentos necesarios para las hipotecas, detallaron las autoridades del Banco Nación.

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Eduardo Painceira

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Algunos aspectos que destacaron en la presentación de la nueva línea de crédito hipotecario tiene que ver con el monto máximo a financiar: será del 75 por ciento del valor de la vivienda.

En tanto, el monto máximo por crédito será equivalente a 105 mil UVAS, aproximadamente 90 mil dólares a la cotización del dólar MEP.

El valor de la vivienda no deberá superar el equivalente a 140 mil UVAS, aproximadamente 120 mil dólares a la cotización del dólar MEP.

El capital se ajustará por variación UVA y se agregará una tasa de interés del 4,5% TNA.

La relación cuota-ingreso no podrá superar el 25%. El plazo de los prestamos será de 5, 10, 15, 25 y hasta 30 años.

Quienes soliciten el préstamo podrán contratar una opción que les permitirá “topear” la cuota. Ese tope resultará de aplicar un ajuste a través del coeficiente de variación salarial, para evitar saltos inflacionarios.

Esa cláusula será optativa, tendrá una prima del 1,5 por ciento mensual y podrá ser ejercitada recién a los 180 días de otorgado el crédito.

Los destinatarios: clientes de BNA en relación de dependencia, jubilados y pensionados que perciban haberes en la institución.

La edad límite es de 85 años al momento de que termine el cronograma de cuotas.

Se podrán sumar ingresos de otros integrantes del grupo familiar conviviente o codeudores no convivientes. En tanto, los créditos estarán disponibles a partir del próximo 20 de mayo.