El largo derrotero impositivo para los dueños de inmuebles

Los propietarios deben respaldar el monto de los alquileres ganados con la emisión de una factura oficial que debe entregarse a los inquilinos. Si paga Ganancias el propietario debe incluir en su declaración anual el dinero que cobra al año por el alquiler de la unidad. Para los casos en los que el propietario decide prestarle la propiedad a un familiar o amigo también debe tributar. La ley exige que cuando un inmueble sea cedido gratuitamente a un tercero deberá declararse el valor de plaza del alquiler. Ello es aplicable también cuando este se pacte por debajo del valor de mercado. Hay casos concretos en los que la AFIP detecta el alquiler presunto relevando el uso de los servicios y luego reclama el pago del impuesto. Aquellos alquileres pendientes de cobro en el periodo anual no se declaran al momento de hacerse efectivos, sino que se considera como ingreso en el mes al que corresponde.